Bir konut sitesinin sosyal tesisi, sakinler için dinlenme alanıdır; site yönetimi için ise havuz kimyasından enerji tüketimine, pompa ömründen kullanıcı güvenliğine kadar her gün yönetilmesi gereken küçük bir işletmedir. Havuz sirkülasyonunun erken durması, aquapark motorunun boşuna çalışması, saunanın kimse yokken tam güçte ısıtmaya devam etmesi ya da çevre aydınlatmasının gündüz yanması; hiçbiri arıza sayılmaz, ama hepsi maliyettir.
Aykome Mühendislik olarak Natura Batıkent için geliştirdiğimiz otomasyon sistemi, sosyal tesisin tüm mekanik ve elektriksel sistemlerini tek bir kontrol ekranında topluyor. Ekipmanlar hem otomatik senaryolarla hem de gerektiğinde operatör eliyle yönetilebiliyor.
Açık ve kapalı havuz sistemleri
Tesisteki açık havuz ve kapalı havuz sistemleri, sirkülasyon ekipmanlarıyla birlikte tek ekranda izleniyor ve kumanda ediliyor:
- Sirkülasyon pompaları: Pompaların çalışma durumu, arıza bilgisi ve çalışma süreleri anlık takip ediliyor.
- Otomatik ve manuel çalışma: Her pompa için otomatik ya da manuel mod ekran üzerinden seçilebiliyor. Rutin işletme otomatik senaryolarla yürürken, bakım ve temizlik durumlarında kontrol tek tıkla operatöre geçiyor.
- Otomatik eş yaşlandırma: Aynı görevi yapan pompalar sırayla devreye alınarak çalışma saatleri dengeleniyor. Tek bir pompanın yükü taşıyıp erken yıpranması önleniyor, bakım periyotları tüm ekipmana eşit dağılıyor ve yedeklilik korunuyor.
- Program saatleri: Havuz sirkülasyonu, tesisin kullanım saatlerine göre programlanabiliyor; sezon değişimlerinde saatler ekrandan güncelleniyor.
Aquapark kaydırak motorları
Aquapark tarafındaki kaydırak motorları da aynı mantıkla sisteme dahil edildi:
- Motorların çalışma ve arıza durumu anlık izleniyor.
- Otomatik ve manuel start‑stop kontrolü ekran üzerinden yapılabiliyor.
- Otomatik eş yaşlandırma sayesinde motorlar dönüşümlü çalışıyor; hiçbir motor diğerlerinden daha fazla yıpranmıyor.
- Kullanım saatleri dışında motorların boşuna çalışması engelleniyor.
Bu yapı hem enerji tüketimini hem de sezon içindeki arıza riskini belirgin biçimde azaltıyor.
Gün doğumu ve gün batımına göre çevre aydınlatması
Site çevre aydınlatması, sabit saatlere göre değil, Ankara’da sitenin bulunduğu lokasyonun gerçek gün doğumu ve gün batımı saatlerine göre çalışıyor.
- Aydınlatma, gün batımında otomatik olarak devreye giriyor; gün doğumunda otomatik olarak kapanıyor.
- Bu saatler her gün otomatik olarak güncelleniyor. Mevsim geçişlerinde manuel müdahale ya da zaman rölesi ayarı gerekmiyor.
- Gerektiği takdirde operatör saatleri manuel olarak da ayarlayabiliyor; özel etkinlik, bakım ya da olağandışı durumlar için sistem esnekliğini koruyor.
Sonuç: ne gün ağardıktan sonra yanmaya devam eden lambalar, ne de karanlık basmışken hâlâ açılmamış bir çevre aydınlatması.
Hamam ve sauna – kullanıcı okutmasıyla çalışan akıllı ısıtma
Projenin en çok fark yaratan bölümü, hamam ve sauna sistemlerinin el okuma butonlarına entegre edilmesi oldu. Bu sistemler geleneksel olarak ya gün boyu açık bırakılır ve boşa enerji harcar, ya da her kullanım için görevli çağırmayı gerektirir. Kurduğumuz senaryo bu ikilemi ortadan kaldırıyor:
- Kullanıcı elini okuttuğunda: Sistem devreye giriyor ve hamam/sauna, operatörün önceden tanımladığı sıcaklık seviyesine otomatik olarak yükseliyor.
- Kullanıcı ayrıldıktan sonra: Sistem tamamen kapanmıyor, bekleme moduna geçiyor. Böylece bir sonraki kullanıcıya hızlı yanıt verilirken, boşta tam güçte çalışma ortadan kalkıyor.
- Gün sonunda: Operatörün belirlediği kapanış saatinden sonra sistem hiçbir start ya da stop komutu almıyor. Mesai dışında yanlışlıkla ya da izinsiz kullanım mümkün olmuyor.
Sıcaklık seviyeleri ve kapanış saati yazılıma sabitlenmedi; her ikisi de operatör tarafından ekran üzerinden tanımlanabiliyor.
Yangın ve yedek su depolarının seviye izlemesi
Site güvenliği açısından en kritik başlıklardan biri, ihtiyaç anında dolu olması gereken depolardır. Sistem kapsamında:
- Yangın su depolarının anlık doluluk seviyesi % olarak sürekli izleniyor.
- Yedek su depolarının seviyesi aynı şekilde yüzde bazında takip ediliyor.
- Seviye düşüşleri, ihtiyaç anı gelmeden önce görülebiliyor ve alarm üretiyor.
Bir yangın su deposunun dolu olup olmadığı artık periyodik kontrole ya da varsayıma değil, ekrandaki anlık değere dayanıyor.
Operatör deneyimi ve erişim
Tüm sistemler tek bir kontrol ekranı üzerinde toplandı. Teknik personel tesis içinden, site yöneticisi ise ofisinden ya da mobil cihazından aynı bilgilere erişebiliyor; ayrı bir program kurulumu gerekmiyor.
Her ekipman için otomatik/manuel seçimi, program saatleri ve eşik değerleri operatör tarafından ekrandan değiştirilebiliyor. Sistem, işletmeyi kısıtlayan değil, işletmenin kararlarını uygulayan bir yapı olarak kurgulandı.

